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题目
【单选题】

甲公司为增值税一般纳税人，销售土地使用权适用的增值税税率为9%。2×21年8月5日，甲公司以一项土地使用权取得乙公司25%的股权，当日起能够对乙公司实施重大影响。投资时点该土地使用权的账面价值为 2 200 万元（原价3 000万元，累计摊销800万元，未计提减值准备），公允价值为3 000万元；当日，乙公司可辨认净资产的账面价值为12 500万元，公允价值为13 000万元。为取得投资，甲公司另支付法律服务费、审计费等30万元，假定甲公司与乙公司的会计期间和采用的会计政策相同，不考虑其他因素。甲公司该项长期股权投资的初始投资成本为（）万元。

A: 2 230

B: 3 250

C: 3 350

D: 3 270

答案解析

【答案】C
【解析】企业合并以外方式取得的长期股权投资初始投资成本=付出对价的公允价值+直接相关费用=3 000×（1+9%）+30=3 300（万元）。

答案选 C

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1、甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2×15年1月20日以其拥有的一项土地使用权与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲公司换出土地使用权的成本为100万元，累计摊销为20万元，已计提减值准备30万元，公允价值无法可靠计量；换入商品的账面成本为50万元，未计提跌价准备，公允价值为80万元，增值税税额为13.6万元，甲公司将其作为存货核算；甲公司另向乙公司支付20万元补价。该非货币性资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的收益为（　　）万元。 2、甲公司为增值税一般纳税人，商品适用的增值税税率为13%，2×15年1月20日以其拥有的一项土地使用权与乙公司生产的一批商品交换。交换日，甲公司换出土地使用权的成本为100万元，累计摊销为20万元，已计提减值准备30万元，公允价值无法可靠计量；换入商品的账面成本为50万元，未计提跌价准备，公允价值为80万元，增值税税额为10.4万元，甲公司将其作为存货核算；甲公司另向乙公司支付20万元补价。该非货币性资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的收益为（　　）万元。 3、甲房地产开发公司销售一栋新建商品房，取得销售收入9000万元（不含增值税），已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为3400万元，该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息，已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税费118.8万元（不含增值税）。该公司销售商品房应缴纳土地增值税（ ）万元。 4、【1004449】甲公司(增值税一般纳税人) 2020年9月转让其位于市区的一栋办公楼，取得不含税销售收入30000万元，签订了产权转移书据。2010年建造该办公楼时，甲公司为取得土地使用权支付8000万元，发生建造成本10000万元。转让时，该办公楼的重置成本价为20000万元，成新度折旧率为60%。 （其他相关资料：该不动产销售选择简易计税方法，房屋所有权转让书据印花税税率为0.5‰，所在省政府允许扣除地方教育附加。)要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题。（1）计算土地增值税时，该办公楼的评估价格为（    ）万元。A.20000     B.12000      C.18000     D.30000（2）计算土地增值税时，允许扣除的与转让房地产有关的税金为（    ）万元。A.1500      B.1680      C.180      D.195（3）计算土地增值税时，允许扣除项目金额的合计数为（    ）万元。A.20195      B.18000        C.20000      D.18195（4）计算土地增值税时的增值额为（    ）万元。A.12000     B.11805    C.9805     D.10000（5）甲公司转让办公楼应缴纳的土地增值税为（    ）万元。A.3712.25    B.3541.5     C.2912.25     D.2941.5关于以上五题的答案排序，下列选项中正确的是（  ）。 5、A公司以一批库存商品换入B公司一项其他权益工具投资和一项无形资产（土地使用权）。两家公司均为增值税一般纳税人，存货适用的增值税税率为16%，土地使用权适用的增值税税率为10%。A公司该批库存商品的账面价值为500万元，公允价值为800万元，B公司该项其他权益工具投资的成本为200万元，公允价值变动（借方）为100万元，公允价值为350万元，无形资产的原价为400万元，累计摊销50万元，公允价值为600万元。A公司支付给B公司银行存款82万元。假定不考虑其他税费，该项交换具有商业实质。A公司换入其他权益工具投资的入账价值为（　）万元。 6、A公司以一批库存商品换入B公司一项其他权益工具投资和一项无形资产（土地使用权）。两家公司均为增值税一般纳税人，存货适用的增值税税率为13%，土地使用权适用的增值税税率为9%。A公司该批库存商品的账面价值为500万元，公允价值为800万元，B公司该项其他权益工具投资的成本为200万元，公允价值变动（借方）为100万元，公允价值为350万元，无形资产的原价为400万元，累计摊销50万元，公允价值为600万元。A公司支付给B公司银行存款100万元。假定不考虑其他税费，该项交换具有商业实质。A公司换入其他权益工具投资的入账价值为（　）万元。 7、甲公司为增值税一般纳税人，土地使用权及其不动产适用的增值税税率为10%，机器设备适用的增值税税率为16%。在生产经营期间以自营方式建造一条生产线和一栋厂房。2×19年1月至6月发生的有关经济业务如下：1月2日，为构建厂房而购入一宗土地使用权，收到的增值税专用发票上注明的价款为10000万元，增值税额为1000万元，款已付。1月10日，为建造生产线购入A工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为400万元，增值税额为64万元；为建造厂房购入B工程物资一批，收到的增值税专用发票上注明的价款为200万元，增值税额为32万元；款项已支付。 1月20日，建造生产线领用A工程物资360万元，建造厂房领用B工程物资200万元。至6月30日，建造生产线和厂房的工程人员职工薪酬合计364万元，其中生产线为230万元，厂房为134万元；工程建设期间领用生产用原材料合计为90万元，其中生产线耗用原材料为70万元，厂房耗用原材料为20万元。6月30日，工程完工后对A工程物资进行清查，发现A工程物资减少4万元，经调查属保管员过失造成，根据企业管理规定，保管员应赔偿1万元，剩余A工程物资转用于在建的厂房。 建设期内土地使用权摊销额为100万元。6月30日，生产线和厂房达到预定可使用状态并交付使用。下列有关甲公司在生产经营期间以自营方式建造固定资产的会计处理中，正确的有（　）。 8、A公司为房地产开发企业，属于增值税一般纳税人，土地使用权及其不动产适用的增值税税率为11%，专利权等无形资产适用的增值税税率为6%。与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2×19年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，不含税价款为1600万元，其中土地使用权不含税的公允价值为1000万元，地上建筑物不含税的公允价值为600万元，取得增值税发票注明的进项税额分别为110万元、66万元 ，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。（2）2×19年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，不含税实际成本为2400万元，预计使用年限为50年，当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；2×19年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本2000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销），取得增值税发票注明的进项税额为165万元。 9、A公司为房地产开发企业，属于增值税一般纳税人，土地使用权及其不动产适用的增值税税率为9%，专利权等无形资产适用的增值税税率为6%。与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2×19年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，不含税价款为1600万元，其中土地使用权不含税的公允价值为1000万元，地上建筑物不含税的公允价值为600万元，取得增值税发票注明的进项税额分别为90万元、54万元 ，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。（2）2×19年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，不含税实际成本为2400万元，预计使用年限为50年，当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；2×19年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本2000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销），取得增值税发票注明的进项税额为165万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于A公司2×19年会计处理的表述中，正确的有（　）。 10、高吉房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月1日取得一项土地使用权，全部用于开发房地产项目，支付地价款800万元，次年年末项目完工，当期销售其中的90%，取得含税销售收入2000万元，假设高吉企业当月无进项税额，那么当期应纳增值税税额为（　）万元。

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