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题目
【单选题】

下列关于承租人简化处理的说法中，不正确的是（ ）。


A: 对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人需要确认使用权资产和租赁负债

B: 承租人应当将短期租赁和低价值资产租赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法或其他系统合理的方法计入相关资产成本或当期损益

C: 短期租赁是指在租赁期开始日，租赁期不超过12个月的租赁

D: 包含购买选择权的租赁不属于短期租赁

答案解析

本题考查短期租赁和低价值资产租赁。

对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债，选项A表述错误。


答案选 A

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1、某企业为增值税一般纳税人，对外出租房屋，适用简易计税方法，由于承租方（增值税一般纳税人）提前解除租赁合同，收取承租方的违约金。关于收取的违约金，下列税务处理正确的是（ ）。 2、某企业为增值税一般纳税人，对外出租房屋，适用简易计税方法，由于承租方（增值税一般纳税人）提前解除租赁合同，收取承租方的违约金。关于收取的违约金，下列税务处理正确的是（ ）。 3、【1405217】租赁期不超过12个月的租赁，包括含有购买选择权的租赁，承租人可以作为短期租赁做简化处理。（ ） 4、【1407014】原租赁若为短期租赁，且原承租人采用简化会计处理的，转租时将转租赁分类为经营租赁。（ ） 5、下列关于承租人租赁变更的会计处理表述中，正确的是( )。 6、转租赁出租人对原租赁合同选择简化处理的，出租时可以分类为经营租赁和融资租赁。（  ） 7、承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定的租赁资产包括：（1）IT设备，包括供员工个人使用的笔记本电脑（全新时的单独价格不超过人民币10 000元）、台式电脑、平板电脑、桌面打印机和手机等（全新时的单独价格不超过人民币5 000元）；（2）服务器，其中包括增加服务器容量的单独组件，这些组件根据承租人需要陆续添加到大型服务器以增加服务器存储容量（单个组件单独价格不超过人民币10 000元）；（3）办公家具，如桌椅和办公隔断等（单独价格不超过人民币10 000元）；（4）饮水机（单独价格不超过人民币1 000元）。下列关于承租人做法不正确的是（　）。 8、以下有关特殊租赁业务的会计处理表述正确的是（  ） 9、下列关于短期租赁和低价值资产租赁的表述中，不正确的是（） 10、【1405311】甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，约定不可撤销期间为11个月，且甲公司作为承租人拥有2个月的续租选择权。在租赁期开始日，甲公司预计将行使续租选择权，因为续租期的月租赁付款额明显低于市场价格。下列表述中正确的有（ ）。

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