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10月，张某按市场价格出租住房，月租金收入4500元，当月发生修缮费用1300元，取得合法凭证。计算10-11月房租应缴纳的个人所得税？

来源会计网

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会计网用户282 4个月前 · 发起提问

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10月个税=（4500-800）*（1-20%）*20%=592 11月个税=（4500-500）*（1-20%）*20%=640

王家权 4个月前解答

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那个还是比较好考的，你去书店看看初级教材就知道了

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10月，张某按市场价格出租住房，月租金收入4500元，当月发生修缮费用1300元，取得合法凭证。计算10-11月房租应缴纳的个人所得税？

10月个税=（4500-800）*（1-20%）*20%=59211月个税=（4500-500）*（1-20%）*20%...

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10月个税=（4500-800）*（1-20%）*20%=592 11月个税=（4500-500）*（1-20%）*20%=640

2024年06月04日

怎么计算个人所得税的相关问题？

老师不做题目，请你就具体问题提出疑问

2022年10月06日

与人合租能分别享受住房租金专项附加扣除吗？

同学你好！答案当然是可以的！个人与朋友合租住房可以按照以下标准分别享受住房租金专项附加扣除政策。住房租金支出由签订租赁合同的承租人扣除。因此，合租租房的个人（非夫妻关系），若都与出租方签署了规范的租房合同，可根据租金定额标准各自扣除。根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条规定：纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：1、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；2、除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。第十九条规定：住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。所以，和朋友合租住房，若都与出租方签署了规范租房合同，当然可以享受每月1500的标准。

2022年12月15日

增值税缴纳？

按照《财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号，以下称“24号公告”）规定，自2021年10月1日起，住房租赁企业中的一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。因此，自2021年10月1日起，你公司向个人出租住房取得的收入，可以按照24号公告的规定适用上述1.5%征收率简易计税政策；同时，你公司向单位出租住房取得的收入，不适用24号公告规定的增值税减税政策。上述单位，包括企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。

2021年12月06日

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